Marchands de biens

Statut juridique - Pratiques professionnelles

Thierry Delesalle, Jean-Louis Monnot - Collection Encyclopédie Delmas - Immobilier

366 pages, parution le 10/11/2005 (6^eme édition)

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Résumé

Dans l'univers immobilier, le marchand de biens occupe une place particulière : il achète des immeubles, des parts de sociétés ou des fonds de commerce pour les revendre avec bénéfice. Il devient donc temporairement le propriétaire d'un bien qu'il va, dans le cadre d'une opération spéculative, le plus souvent transformer afin d'en augmenter la valeur de revente.

À cette occasion, qu'il soit marchand de biens professionnel ou occasionnel - cas de loin le plus fréquent - cet acteur important du marché de l'immobilier se retrouve confronté à une multitude de réglementations, souvent complexes : droits de préemption, droits des locataires en place, mise aux normes d'habitabilité, changement d'affectation des locaux, fiscalité, etc.

S'il veut réussir, le marchand se doit d'être multidisciplinaire, alliant les compétences du technicien, du financier et de l'entrepreneur avisé au fait des textes applicables.

Retenant une approche aussi dynamique que didactique, cette sixième édition de Marchand de biens apporte des réponses aux nombreuses questions liées à l'exercice de cette activité qu'elle replace dans son environnement Juridique, fiscal et financier. À jour des derniers textes et jurisprudences - congés groupés, diagnostiques techniques, délai de rétractation, ventes à la découpe, etc. -l'explication des auteurs s'accompagne d'exemples concrets, de conseils pratiques et de modèles. Ce guide constitue ainsi une réponse claire et adaptée, pour éviter les problèmes ou les régler lorsqu'ils se posent.

L'auteur - Thierry Delesalle

Thierry Delesalle est notaire associé à Paris, professeur à l'ICH - groupe CNAM.

L'auteur - Jean-Louis Monnot

Jean-Louis Monnot est expert-comptable commissaire aux comptes à Meudon.

Sommaire

Activités - Statut
Aspects juridiques des domaines d'activité
Moyens d'action - Responsabilité
Aspects fiscaux
Documents de travail
Index thématique alphabétique

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Caractéristiques techniques

	PAPIER
Éditeur(s)	Delmas
Auteur(s)	Thierry Delesalle, Jean-Louis Monnot
Collection	Encyclopédie Delmas - Immobilier
Parution	10/11/2005
Édition	6^eme édition
Nb. de pages	366
Format	19,5 x 25
Couverture	Broché
Poids	747g
Intérieur	Noir et Blanc
EAN13	9782247062973