Savoir vendre son bien immobilier

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Jean-Michel Guérin - Collection Les Guides de Particulier à Particulier

234 pages, parution le 04/01/2007 (3^eme édition)

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Résumé

Toutes les informations et les conseils pratiques sur :

la promesse de vente,
les diagnostics techniques,
la vente en viager,
l'imposition des plus-values et tous les cas d'exonération.

Quoi de plus simple, en apparence, que de vendre son appartement ou sa maison ? Pourtant, avant de se lancer dans une telle opération, le vendeur doit se poser un certain nombre de questions. Lorsqu'il aura trouvé un acquéreur, quel contrat signer, promesse unilatérale de vente ou compromis ? Peut-on demander un chèque de 10 % à l'acquéreur, faut-il l'encaisser, est-on obligé de passer devant un notaire ? Et une fois la vente réalisée, quels seront les frais que le vendeur et l'acquéreur devront supporter, qu'en est-il de la fiscalité et des plus-values ?

Cet ouvrage, rédigé par les juristes du journal De Particulier à Particulier, répond à ces questions dans un langage simple et précis. S'appuyant sur de nombreux exemples et informations juridiques utiles, il permet aux vendeurs, comme aux acquéreurs, de s'engager en toute connaissance de cause.

Extraits du livre

Extraits

L'auteur - Jean-Michel Guérin

Jean-Michel Guérin est directeur général de PAP.

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Sommaire

Le compromis de vente - De l'avant-projet à la vente
- Principes de base
- Le contenu de la promesse de vente
- Les conditions financières de la vente
- La réalisation de la vente
- Questions-réponses
Vendre en viager
- Les principes de base
- Le contrat, sa forme et son contenu
- La rente
- La fiscalité du viager
- Questions-réponses
Les plus-values immobilières
- Les données fondamentales
- Les cas d'exonération
- La détermination de la plus-value
- Les abattements
- Les modalités particulières du paiement de l'impôt
- Les formalités Les sanctions
- Derniers conseils
La TVA immobilière
- Notions de base
- La TVA sur les transactions de logements
Questions-réponses
Lexique juridique
Annexes
Index

Voir tout

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Caractéristiques techniques

	PAPIER
Éditeur(s)	Editions d'Organisation
Auteur(s)	Jean-Michel Guérin
Collection	Les Guides de Particulier à Particulier
Parution	04/01/2007
Édition	3^eme édition
Nb. de pages	234
Format	15.5 x 21
Couverture	Broché
Poids	340g
Intérieur	Noir et Blanc
EAN13	9782708137738
ISBN13	978-2-7081-3773-8